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Azincourt : réf 001.62310A

Situé au croisement de la D71 et D104, à Azincourt, hameau de la Gacogne, à proxilité immédiate D928, axe Hesdin/St Omer, à 15 kms de la gare d’Hesdin, 40 kms de l’A16, 35 kms A26, 20 kms de St Pol sur Ternoise.
A louer : local industriel, artisanal ou commercial de 592 m2, disponible sru un terrain partiellement clos de 1 200m2, répartis de la façon suivante :
* 30 m2 locaux administratifs/bureaux : sol carrelé, chauffage électrique, WC + point d’eau, volets roulants, double vitrage, accès via porte entrée piéton extérieur et accès par atelier. (peut être utilisé en bureau avec coin détente/cuisine/vestiaires)
* 562 m2 d’atelier divisé en 3 parties (380, 100, 82 m2) : non chauffé, équipé de 2 grandes portes coulissantes, toiture en tôles fibro-ciment, murs en parpaings, sol en béton, éclairage naturel (tôles transparentes dans le toit) et électrique (néons lumineux), simple vitrage, puissance électrique 36 kwa (tarif bleu), hauteur maximale 7 m et 5 m sou ferme, extincteurs.
En bon état, année de construction : 1970, pas de possibilité d’extension.
Les petits + : Accès facile PL via une grande entrée commune au site et parking bétonnée de 20 à 30 places à l’entrée du site face au local. Possiblitié de mise à disposition d’un chariot élévateur et d’une presation logistique intégrée avec chauffeur (prix à étudier au cas par cas)

Loyer mensuel (à étudier) : 910 € HT, 1 400 €/an charges foncières, 140 € HT/mois pour frais eau EDF. Contrat en bail commercial 3-6-9

Plus d’infos :

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