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Maresquel-Ecquemicourt, réf.001A-62990-ME

Maresquel-Ecquemicourt, réf.001A-62990-ME
Situé en centre bourg de Maresquel, à proximité de la Poste et de la mairie, emplacement idéal sur la D349, axe entre Hesdin (9 kms) vers Montreuil sur Mer (17 kms), à proximité de la D 939 (7 kms), à 20 kms de l’A 16 et à 3 kms de la gare de Beaurainville.

A louer : Locaux tertiaires de 110 m2, disponibles au sein d’un site clos commun de 13 ha, répartis en 2 lots :
* Lot 2 de 55 m2 en rdc : surface d’accueil avec baie vitrée, 2 bureaux de 10 et 11 m2, sanitaires, accessibilité via 2 portes d’entrée.
* lot 3 de 55 m2 en R+1 à aménager (travaux en cours) : entrée et couloir commun désservant 3 bureaus de 20, 17.5, 11.5 m2, sanitaires, accès indépendant du lot 1 via escalier extérieur.
* Lot 1 de 110 m2 : Lot 2 + lot 3

Les lots 1 et 2 sont équipés d’une alarme, d’un chauffage individuel électrique, assainissement individuel, compteurs eau et EDF individuels, ADSL, bonne isolation, double vitrage, murs parpaings, toiture en tuiles, sol résine peint, éclairage naturel et électrique, hauteur maximale 2.5 m, extincteurs, alarme incendie.
Plusieurs entreprises présentes sur le site.

Les petits + : Site sécurisé (gardien, alarme), clos et locaux très lumineux, accès facile PL, hors gel par l’avant du local donnant sur un parking goudronné commun derrière les bureaux (20 places, éclairage extérieur)
Loyers mensuels à négocier : Lot 1 : 600 € HT, Lot 2 : 400 € HT, Lot 3 : 400 € HT. Charges foncières annuelles à prévoir au prorata des surfaces louées et frais d’ordures ménagères. Contrat en bail commercial 3-6-9

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